Način

Kupite solo kuću, zašto ne?

Pin
Send
Share
Send
Send


Godine 2015. Geneviève Savage odvaja i seli s predškolskim sinom u novi dom. "Kada se prašina smirila, shvatila sam da plaćam previše za smrdljivu kuću od cigareta i ubrzo sam razmišljala o kupnji stana kao investiciji i kako poboljšati svoj kvalitet života", rekao je on. kaže tridesetogodišnjak koji je nekada živio u kući svoje bivše supruge.

Ali prije odlaska u potragu za svojom prvom imovinom, stavlja svoje oznake. Za ovog nastavnika u vrtiću, nema pitanja o promjeni njenog načina života. "Nisam htjela odustati od svoje prikolice u sezonskom kampiranju ili izlascima", kaže ona. Da bi izbegla zlatni kavez, ona sa svojim hipotekarnim brokerima obavlja sve svoje finansije preterivanjem svojih troškova. "Kada sam vidio da brojevi rade, moj stres je nestao, i pomislio sam, idi!" Kaže osoba koja je pronašla stan po svojoj volji.

Kao i Geneviève Savage, sve više žena - pojedinačnih, razvedenih ili udovica - kupuju solo. Njihova želja da pristupe imovini daleko nadmašuje želju muškaraca. "U mojoj klijenteli, 75% ljudi koji kupuju sami su žene", kaže Sylvie Rousson, hipotekarni posrednik u Multi-Mortgage Loans.

Jednokrevetne žene čine 17% kupaca na američkom tržištu nekretnina. Samo muškarci, 7%. Za šta? "Nezavisniji nego ikad, više ne čekamo da budemo u vezi da postanemo vlasnici kuća", kaže Christiane Van Bolhuis, finansijski planer u Sun Life Financialu.

Pročitajte i: Kako parovi upravljaju svojim novcem?

Kada kupujete kuću ili stan, planiranje postaje bitno, jer u slučaju problema ne možete računati na podršku supružnika. Otuda i važnost ne istezanja elastičnosti do maksimuma. "Čak i ako nam finansijske institucije pozajme 300.000 dolara, mi nikada ne smemo pristupiti tom ograničenju", upozorava Silvija Rouson, koja je oprezna sa opštim pravilima u ovoj oblasti, uključujući i onu prema kojoj možemo potrošiti do 30 % njegovih prihoda u troškovima stanovanja. "U stvarnosti, sve zavisi od našeg načina života i naših težnji, svaki slučaj je jedinstven", kaže ona.

Takođe moramo držati noge na zemlji. Vjerujte da će kupovinom imovine postati ekonomičnija magijska misao. Greška koju je napravila Stéphanie Lessard, vlasnica gradske kuće pet godina. "Postavila sam sebi cilj da smanjim svoj životni stil nakon ove kupovine, ali nisam uspjela. Rezultat: uhvaćen sam u grlu", kaže ona.

Da bi se rizici sveli na najmanju moguću mjeru, od početka projekta idemo u modus savjetovanja. Naš finansijski planer ili naš hipotekarni broker može nam pomoći sa našim budžetom, uzimajući u obzir sve troškove vlasništva - transferne takse, učešće, notarske naknade, selidbe itd. "Tako se može procijeniti izvodljivost projekta", kaže Christiane Van Bolhuis.

Kada je došlo vrijeme da se pokažu znakovi "Za prodaju", Sylvie Rousson preporučuje da se ide na odobrenje za hipoteku, da se zna naša manevarska površina. "Osim što pokazuje ozbiljnost našeg pristupa potencijalnom prodavcu, može blokirati kamatnu stopu za period od 30 do 120 dana. U kontekstu u kojem bi se stope mogle povećati, to je zanimljivo." Dobre posete!

Video: DOŠLI SU BALONI I SA NJIME 30 KILLOVA!!!! Fortnite Zezancija (Avgust 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send